Можно ли строить каркасный дом зимой

«Зимой лучше не строить, подождите до весны» — совет, который часто дают из общих соображений, не разбираясь в технологии. На деле каркасное строительство — одна из немногих технологий, где зимний период не только не мешает, а в чем-то даже выгоден заказчику. Расскажем честно, что реально можно делать в мороз, а что требует особого подхода или переноса на теплый сезон, опираясь на практику наших бригад в условиях тюменской зимы.

Почему каркасная технология хорошо переносит зиму

В отличие от каменного или монолитного строительства, где связующим звеном выступает влажный раствор или бетон, набирающий прочность при плюсовой температуре, каркасная технология строится на сухих элементах: пиломатериал камерной сушки, механический крепеж, плитные материалы, минеральная вата или сухая эковата. Здесь нет процессов, критично зависящих от температуры воздуха на площадке, — это принципиальное отличие, которое и делает зимний монтаж каркаса реалистичным.

Какие этапы можно вести зимой без ограничений

• устройство свайно-винтового фундамента — сваи вкручиваются в грунт независимо от температуры воздуха, а промерзший верхний слой грунта даже облегчает проезд техники по участку;
• сборка каркаса стен, перекрытий и стропильной системы — все элементы монтируются механическим крепежом, клей и раствор здесь не участвуют;
• устройство кровельного пирога и кровельного покрытия, если материал допускает монтаж в холод (металлочерепица, профлист, фальц);
• наружная обшивка ОСП-плитами и монтаж ветрозащитной мембраны;
• сухой монтаж минеральной ваты между стойками каркаса.

Все эти работы наши бригады выполняют в Тюмени в зимний сезон регулярно, и по качеству результат не отличается от летнего монтажа — технология одна и та же, разница только в организации работы бригады в холодную погоду.

Что требует особого подхода или переноса

Ленточный фундамент и монолитные работы

Бетон набирает прочность при положительной температуре, а замерзание воды в свежем растворе разрушает его структуру. Зимний бетон льют только с применением противоморозных добавок, прогрева опалубки и утепления — это удорожает и усложняет процесс. Поэтому для мелкозаглубленного ленточного фундамента или УШП зимнее бетонирование обычно нецелесообразно с точки зрения бюджета, если только нет технологической необходимости. Хорошая новость: если участок позволяет, можно заложить свайно-винтовой фундамент зимой, а к ленточному или плитному варианту вернуться в теплый сезон, не теряя времени на сборку самого каркаса.

Напыление влажной эковаты

Технология влажного напыления эковаты предполагает добавление воды в состав и последующую просушку слоя перед закрытием пароизоляцией. В сильный мороз просушка замедляется, поэтому в холодный период чаще применяют сухую засыпку эковаты в закрытые полости или используют минеральную вату, монтаж которой не зависит от температуры. Подробнее о материале — в разделе утепление эковатой.

Отделочные работы с использованием влажных составов

Штукатурка фасада, стяжка пола, шпаклевка и покраска требуют плюсовой температуры и определенной влажности воздуха для правильного набора прочности и высыхания. Эти этапы либо переносят на теплый сезон, либо выполняют внутри дома с использованием временного отопления, если конструкция уже закрыта от осадков.

Плюсы зимней стройки, о которых редко говорят

• сваи вкручиваются в промерзший грунт даже увереннее, а техника не увязает на раскисшем от осенних дождей участке;
• зимой у бригад, как правило, меньше параллельных заказов, поэтому проще выстроить удобный график и не ждать очереди на месяцы;
• дом, заложенный зимой, к весне уже стоит под кровлей, и с наступлением теплого сезона сразу начинаются отделочные и фасадные работы — то есть общий срок сдачи объекта сокращается;
• материалы часто дешевле в несезон, что дает возможность сэкономить на закупке пиломатериала и плитных материалов.

Сравнение этапов строительства по сезонности

Как организована зимняя стройка у наших бригад

При планировании зимнего объекта мы обычно предлагаем такую последовательность: сначала завершаем фундамент (свайный вариант) и полностью собираем каркас с кровлей, чтобы дом был закрыт от осадков и ветра до наступления самых сильных морозов. Внутри уже закрытого контура можно организовать временный обогрев тепловыми пушками и продолжать часть внутренних работ, не зависящих от плюсовой температуры на улице, — разводку электрики, монтаж минеральной ваты, черновую подготовку под инженерные системы. Финишные мокрые процессы — штукатурку, покраску, стяжку — оставляем на момент устойчивого плюса.

Что важно учесть заказчику при планировании зимней стройки

• заранее обсудить с подрядчиком, какой тип фундамента подойдет именно для зимнего старта — чаще всего это свайно-винтовой фундамент;
• уточнить, как хранится и защищается от снега и влаги пиломатериал на площадке до монтажа;
• согласовать график так, чтобы кровля была закрыта до пика морозов, а не растянута на всю зиму;
• обсудить вариант временного отопления, если часть внутренних работ планируется выполнять зимой же;
• заложить в смету, что мокрые отделочные процессы будут перенесены на теплый период, если стройка началась поздней осенью.

Особенности климата Тюменской области для зимней стройки

Морозы в регионе могут опускаться до −40, поэтому организация зимней площадки требует внимания к бытовым условиям бригады — обогрев вагончика, защита инструмента от переохлаждения, контроль состояния крепежа и его подбор с учетом хладостойкости металла. Кроме того, короткий световой день зимой сокращает продолжительность рабочей смены, что стоит учитывать при расчете сроков — обычно зимний этап занимает чуть больше календарного времени, чем аналогичный объем работ летом, хотя трудоемкость самой сборки каркаса не меняется.

Вывод

Строить каркасный дом зимой в Тюмени не только можно, но часто и разумно: фундамент на винтовых сваях, сборка каркаса, кровля и наружная обшивка прекрасно выполняются в холодный сезон без потери качества, а к весне дом уже стоит под крышей, что сокращает общий срок до заселения. Единственное, что действительно стоит планировать с учетом сезона, — это ленточный или плитный фундамент с мокрым бетонированием и финишные отделочные работы с влажными составами. Если вы рассматриваете зимний старт стройки — обращайтесь к нашим строительным бригадам, поможем составить реалистичный график и подобрать оптимальную технологию фундамента под конкретный участок.